Le PLU de ma commune impose une toiture à deux pans avec une pente minimale de 35 %. Nous sommes dans le Chablais, à environ 640 m d’altitude, donc avec des épisodes neigeux relativement fréquents en hiver.
J’ai donc dû revoir les plans et je suis finalement parti sur une charpente industrielle en fermettes, principalement pour limiter les coûts. Cela implique une toiture avec combles perdus, dans lesquels je prévois une isolation soufflée.
Comme je perds une partie de l’inertie apportée initialement par le toit végétalisé, j’ai choisi de faire couler une dalle béton de 11,4 × 13,9 m. La partie sud, sur environ 2,5 × 11,4 m, sera utilisée comme terrasse. Ce sera d’ailleurs la seule partie des travaux que je confierai à une entreprise extérieure.
J’en profite également pour intégrer dans la chape un réseau de tuyaux PER en serpentin, qui sera ensuite raccordé à un poêle hydro (ou poêle « bouilleur »). L’objectif est ainsi de pouvoir utiliser le poêle pour contribuer au chauffage de la maison via le plancher.
Évidemment, toutes ces modifications font facilement doubler (voir tripler) le budget par rapport au projet initial. Mais cela reste dans mon budget et, malgré tout, le coût final restera nettement inférieur à celui d’une maison classique réalisée entièrement par un constructeur.
Pour finir, j’ai également réalisé une modélisation 3D du projet avec Blender et ChatGPT.
À noter qu’en septembre 2026, il faut un compte payant pour utiliser cette fonctionnalité. Pour ceux qui ne souhaitent pas prendre d’abonnement, vous pouvez aussi demander à un ami avec un compte payant de faire la requête à votre place.
Le résultat est assez impressionnant, surtout compte tenu du fait que je lui ai fourni une seule requête. Je vous joins une capture d’écran de la modélisation qu’il m’a générée, le fichier étant trop volumineux (1,4 Mo) pour être joint directement au post. Si vous souhaitez récupérer le fichier, n’hésitez pas à me contacter en message privé.
Pour ceux qui souhaitent essayer, voici la requête que mon ami a donnée à ChatGPT :
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Modélise ma maison de plain-pied en 3D dans Blender, en respectant au maximum les dimensions, les matériaux et l’organisation décrits ci-dessous. Le modèle doit être cohérent à l’échelle et constructivement plausible.
1. Dalle et terrasse
* La dalle de béton rectangulaire mesure 11,4 m × 13,9 m.
* La maison est orientée avec sa façade principale vers le sud.
* Les 2,5 m situés au sud de la dalle constituent une terrasse extérieure.
* La surface intérieure de la maison est donc de 100 m² habitables, hors terrasse et murs.
2. Murs en bottes de paille
Les murs extérieurs sont réalisés en bottes de paille.
Dimensions d’une botte :
* longueur : 2,40 m
* hauteur : 1,20 m
* épaisseur : 0,70 m
Les bottes sont posées avec leur épaisseur de 70 cm dans le sens du mur, afin d’obtenir des murs de 70 cm d’épaisseur.
Disposition
* Les bottes sont disposées en quinconce, comme des briques.
* Les murs comportent 2 niveaux de bottes, soit environ 2,40 m de hauteur avant la lisse haute.
* Lorsqu’une botte complète ne peut pas être utilisée à cause d’un angle, d’une fenêtre ou d’une porte, autorise la découpe des bottes pour obtenir un assemblage cohérent.
* Les joints entre les bottes doivent être visibles dans le modèle 3D afin de montrer le principe constructif.
* Modélise les murs comme de véritables assemblages de bottes plutôt que comme de simples volumes pleins.
3. Lisse haute / caisson supérieur
Au-dessus des murs en paille, ajoute une lisse haute constituée d’un caisson continu :
* hauteur : 20 cm
* largeur : 70 cm
* longueur : suivant les murs porteurs
* le caisson est rempli d’un matériau isolant.
La lisse haute doit être représentée distinctement des bottes de paille.
4. Toiture et charpente
Au-dessus de la lisse haute, crée :
* une charpente industrielle en fermettes en 2 pans avec une pente de 35%;
* une toiture avec combles perdus ;
* une isolation soufflée dans les combles ;
* une cheminée pour le poêle ;
* une couverture en bac acier imitation tuile.
La charpente doit être modélisée de manière crédible pour une maison de plain-pied de cette dimension.
Ajoute également 4 panneaux photovoltaïques sur le toit, disposés de manière réaliste et cohérente avec la pente de la toiture.
5. Organisation intérieure
La maison doit avoir environ 100 m² habitables.
Le plan doit suivre une organisation en deux grandes zones :
Zone jour centrale
Créer une grande zone de vie centrale (~50 m²) comprenant :
* une cuisine ouverte ;
* un séjour / salon ;
* une grande ouverture vitrée au sud, donnant directement sur la terrasse.
Dans zone jour centrale :
* une porte d'entrée
* un canapé ;
* 1 ou 2 fauteuils ;
* un poêle central ;
* quelques meubles ;
* une table à manger pour 6 personnes.
Ajouter également une fenêtre sur la façade est, en plus de la grande ouverture vitrée au sud.
Zone nuit séparée
Créer une zone nuit distincte comprenant :
* 3 chambres ;
* 1 salle de bain ;
* 1 WC ;
* 1 espace de rangement d’environ 2 m².
6. Fenêtres et portes
Toutes les pièces, à l’exception du rangement de 2 m², doivent disposer d’une fenêtre.
Pour créer les fenêtres dans les murs en paille :
* supprimer localement le deuxième niveau de bottes ;
* créer l’ouverture correspondant à la fenêtre ;
* conserver la partie du premier niveau ;
* adapter et découper les bottes autour des ouvertures afin de conserver un aspect réaliste.
La façade sud doit être largement vitrée au niveau de la zone jour afin de favoriser la lumière naturelle et l’accès direct à la terrasse.
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