Avant de signer pour mon terrain, je bloque sur un point du PLU (zone U) : toiture imposée à 2 versants, pente 30-35 %, tuiles.
Le règlement autorise quand même les toitures non traditionnelles « dans le cadre d'une étude architecturale rendant compte d'une bonne intégration dans l'environnement », et j'ai vu un autre PLU qui exempte carrément les « constructions d'architecture contemporaine » des règles de toiture.
Quelqu'un a déjà décroché un PC pour un toit végétalisé malgré un PLU qui imposait des pentes classiques ? Ça s'est passé comment avec l'instructeur, et qu'est-ce qui a fait pencher la balance (notice, photomontages, dérogation loi Climat L.152-5-1, qualification en « architecture contemporaine »...) ?
Tout retour d’expérience, réussite comme refus.
Merci d'avance
